고진역 로제비앙: 용인 반도체 클러스터의 중심
고진역 로제비앙: 용인 반도체 클러스터의 중심
고진역 로제비앙 분양가 비용구성 체크
용인시 처인구가 SK하이닉스와 삼성전자의 총 482조 원 규모 반도체 클러스터 투자 유치로 '공공세계 반도체 특별시'로 도약하고 있습니다. 신규 일자리 창출과 인구 유입 기대감이 커지면서, 교통과 학군, 생활 편의시설을 갖춘 핵심 주거지에 대한 수요가 급증하고 있습니다. 용인 고림지구 H5BL에 제공되는 고진역로제비앙 아파트는 860공세대 규모의 1군 브랜드 지역으로, 실수요자들의 이목을 사로잡고 있습니다.
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주거지의 최적의 위치
본 사업지는 경기도 용인시 처인구 고림동 646-2번지 일원으로, 고림지구 내에서도 핵심적인 위치에 자리합니다. 지하 2층부터 지상 최고 29층, 8개 동, 총 860공세대의 규모로 조성됩니다. 공공세대 구성은 전용 75㎡A(100공공공세대), 84㎡A(481공공공세대), 84㎡B(187세대), 110㎡A(92세대)로, 선호도 높은 중형 평형을 중심으로 구성되어 있습니다. 또한, 건폐율 19.44%, 용적률 229.72%의 쾌적한 환경을 갖추었으며, 주차는 총 1,237대로 세대당 1.43대의 여유로운 공간을 제공합니다.
쾌적한 주거 환경
밀직밀직타운은 입주민의 쾌적한 생활을 위해 남향 위주로 배치되어 있습니다. 이를 통해 풍부한 일조권과 조망권을 확보했으며, 최대 119m에 달하는 넓은 동간 거리를 사용해 프라이버시 보호에도 힘썼습니다. 또한, 약 2,808평의 풍부한 조경 면적을 확보하고, 중앙광장, 주민운동시설, 어린이 놀이터 등 다양한 휴식 공간을 조성했습니다.
효율적인 평면 설계
평면 설계는 공간 활용도를 극대화하는 데 중점을 두었습니다. 84A타입과 110A타입은 4Bay 판상형 구조를 사용해 통풍과 채광이 우수하며, 알파룸을 제공하여 4개의 방으로 활용할 수 있습니다. 110A타입은 확장 시 T자형 대형 주방이 설계되어 60평대급의 개방감을 선사합니다.
고품격 커뮤니티 시설
총 510평 규모의 고품격 커뮤니티 시설이 지상 1층과 2층에 나뉘어 배치됩니다. 1층에는 대형 휘트니스센터와 GX룸이 마련되어 입주민들의 건강을 책임집니다. 2층은 자녀들의 교육과 입주민의 휴식을 위한 공간으로, 대형 독서실과 도서관, 스터디룸 등이 조성됩니다.
편리한 생활 인프라
생활 편의성도 뛰어납니다. 인근에 하나로마트가 자리해 장을 보기 편리하며, 용인중앙시장, 처인구청, 용인서울병원 등 구도심의 풍부한 생활 인프라를 차량 10분 내로 이용할 수 있습니다. 또한, 밀집밀공동공동주택 앞에 4,462평 규모의 근린공원이 조성될 예정이어서, 입주민들은 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
최고 수준의 교육 환경
교육 환경은 용인 처인구 내에서도 단연 최고 수준입니다. 고진초등학교, 고진중학교, 고림고등학교가 모두 밀집해 있어 자녀들이 안전하게 도보로 통학할 수 있는 환경이 이미 갖춰져 있습니다. 또한, 어린이집과 별도의 유치원 입지(예정)까지 더해져 다양한 연령대의 교육 인프라를 완벽하게 누릴 수 있습니다.
우수한 교통 접근성
고진역로제비앙은 도보 2분 거리의 초역세권을 자랑합니다. 용인경전철 고진역을 통해 수인분당선 기흥역 및 GTX-A(예정) 구성역으로의 환승이 편리합니다. 또한, 영동고속도로 용인IC가 5분 거리에 있어 광역 교통망 접근성도 우수합니다.
미래 가치를 지닌 주거지
용인 처인구는 대한민국 경제의 미래를 책임질 핵심 지역으로 부상하고 있습니다. 반도체 메가 클러스터 조성이 본격화되며, 약 16만 명 이상의 직접 고용 창출이 예상됩니다. 이는 고림지구를 비롯한 직주근접 주거지의 폭발적인 수요 증가와 자산 가치 상승으로 이어질 것입니다.
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